買取ったマンションのその後

マンション=区分としています。

我が社で買い取ったマンションはその後どうなるか、と言います。

まずはリフォームまたはリノベーション(リノベ)に分かれます。まれに築浅のマンションなら、ハウスクリーニングのみで再販(転売のこと)できたりしますが、滅多にありません。

リフォームとリノベーションの違いですが、リフォームは物件の体躯や間取りを変えずに中身(水回りや壁紙、床など)を直すのがリフォーム。

リノベーションは、間取りを変えたり、大幅な仕様変更を伴うことがほとんどです。リノベほうが大がかりです。

傾向として、築年数の経ったビンテージマンションはリノベが多く、デザイナーズ仕様などに改装して付加価値を高めたりします。

リフォームは中身のプチ整形といえばいいでしょうか。パーツを取り替えたり、上書きをして再生させるような印象です。